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广州一城市保护性建筑现身阿里拍卖平台,5000万元起拍

由浙江华通拍卖有限公司上拍的“广州市越秀区恤孤院路1号之三别墅”日前现身阿里拍卖平台。这处实际使用面积可达380平方米的房产据证始建于1932年,属城市保护性建筑,起拍价格5000万元。

恤孤院路所在之处是以“东山小洋楼”著称的新河浦,片区内现存约400栋传统建筑,以清水红砖墙、民国水刷石、西洋式风格建筑为主,是广州市现存规模最大的中西结合低层院落式近代建筑群。这些老楼曾是昔日政要官邸,2006年4月正式划归市级历史文化保护区。

小洋楼前,树影婆娑,别人家的猫咪、春花遍布的绿植,是原汁原味的广州旧居生活。恤孤院路9号如今改造成为逵园艺术馆,2011年修复后活化成为集艺术展览、文化休闲活动和艺术生活体验为一体的创新艺术空间——逵园艺术馆。

而更值得铭记的是,1923年6月12日至20日,中国共产党第三次全国代表大会就在片区内的恤孤院31号(现恤孤院路3号)召开。

此次上拍的“广州市越秀区恤孤院路1号之三别墅”,单边独栋,封闭独立院落,与上述这些建筑做了快100年的邻居。它曾经默默见证着历史,它也成为了历史的一部分。

根据拍卖公告,该处房产权证所载面积234.65平方米,土地面积202.55平方米。层数为3层(证载为2层),多居室三厅三卫,院落部分为100余平方米,实际使用面积为380平方米。产权确认时间为2001年4月,土地出让金支付,使用年限为70年,房屋为精装修。

该处房产将于11月1日上午10时开拍,拍卖周期24小时,起拍价格为5000万元。目前已有1350次围观,32人设置了提醒。

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