2021 年第二季度，欧盟的租金和房价均出现大幅上涨：与 2020 年第二季度相比，租金上涨 1.3%，房价上涨 7.3%；与 2010年相比，大多数国家的房地产价格涨幅超过租金，匈牙利成为了涨幅最大的三个国家之一。

　　

　　根据欧盟统计局的最新报告，从2010年到2011年第二季度，欧盟的房价和租金几乎以相同的速度增长，但在此之后，可以观察到显著的转移。虽然在 021 年第二季度之前的整个时期内租金稳步上涨，但房地产价格波动也很大。

　　在经历了2011年第二季度至2013年第一季度的大幅下跌后，房价在2013 年至2014 年期间基本保持停滞。此后在2015年初快速上涨，上涨速度高于租金，如下图所示：

　　

　　2010 年初至 2017 年底，欧盟的房价和租金均上涨了 10%，到 2021年第二季度，租金上涨了约 15%，房价每平方米上涨了34%。

　　单看成员国的数据，有23个国家房价上涨，只有4个国家是下跌：希腊 [-28%]、意大利 [-13%]、塞浦路斯 [-8%] 和西班牙 [-3%]。

　　自 2010 年以来，拉脱维亚的房地产价格几乎翻了一番，爱沙尼亚上涨了133%、卢森堡上涨了111%和匈牙利上涨了109%。

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